Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений производится для оценки соответствия их показателей эксплуатационных качеств требованиям проектной и нормативно-технической документации при:

• определении пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
• проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации;
• изменении нагрузок и воздействий;
• изменении условий эксплуатации;
• паспортизации, возобновления строительства законсервированных объектов.

Специалисты отдела выполняют работы по обследованию:

• жилых и общественных зданий;
• промышленных зданий и сооружений;
• дымовых труб и вентиляционных шахт;
• мачт, башен, силосов, градирен и т.п..

На этапе общего обследования проводится сплошной визуальный осмотр конструкций с выявлением и фотофиксацией дефектов и повреждений, а так же с составлением дефектных ведомостей. При необходимости выполняются обмерные чертежи, включающие поэтажные планы, продольные и поперечные разрезы, схемы расположения элементов и т. п.. Намечаются места вскрытий и зондирований конструкций при последующем детальном обследовании.

На этапе детального обследования определяются фактические прочностные характеристики материалов конструкций, армирование, степень коррозионного износа, измеряются параметры трещин, деформаций конструкций. Выполняются необходимые поверочные расчеты конструкций с разработкой технических решений по их усилению, приводятся рекомендации по ремонту и дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций.

При выполнении обследований мы применяем современные приборы неразрушающего контроля:

• Ультразвуковой толщиномер«Булат-1S» – для измерения толщины изделий из металлических и неметаллических материалов (листов, емкостей, труб, трубопроводов, мостовых и других конструкций, в том числе сильно корродированных) в процессе эксплуатации для определения их коррозионного состояния или после изготовления на энергетических, трубопрокатных или других предприятиях;
• Измеритель контроля армирования бетона и толщины защитного слоя «ПОИСК-2.6» – для оперативного контроля качества армирования железобетонных изделий и конструкций методом импульсной индукции, для локализации участков залегания арматуры для исключения ошибок при измерениях прочности бетона различными методами (ультразвуковым, ударно-импульсным, отрывом со скалыванием и скола ребра);
• Измеритель прочности бетона «ИПС-МГ4.03» – для оперативного неразрушающего контроля прочности и однородности бетона и строительных материалов методом ударного импульса;
• Ультразвуковой прибор для контроля прочности бетона «УКС-МГ4С» – для измерения времени распространения импульсных ультразвуковых колебаний в твердых материалах при поверхностном и сквозном методах прозвучивания, для контроля дефектов, оценки глубины трещин, определения прочности бетона ультразвуковым методом в сборных и монолитных бетонных и железобетонных изделиях и конструкциях по ГОСТ 17624 в сочетании с методами отрыва со скалыванием и скола ребра;
• Измеритель прочности бетона «ОНИКС-1.ОС.100»для уточнения градуировочных характеристик ультразвуковых и ударно-импульсных приборов;
• Измеритель влажности «Влагомер МГ4Б» – для измерений влажности твердых строительных материалов диэлькометрическим методом (тяжелый, легкий и ячеистый бетоны, растворная стяжка, штукатурка, кирпич, древесина) в лабораторных, производственных и натурных условиях.

ЗАО «ОРГСТРОЙ» аттестован на право осуществления выполнения работ по обследованию зданий и сооружений (строительных конструкций зданий и сооружений). Аттестат соответствия № 0000253-ОБ второй категории Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь (срок действия с 05.04.2019 г. по 05.04.2024 г.).